Question

अर्थशास्त्र पर आधारित प्रायोजना कार्य
प्रायोजना कार्य क्रमांक-1: अपने आस-पास के लोगों से चर्चा कर पूई कि क्या उन्होंने कभी भी आवश्यकता
की चीजों के लिए अल्पकालिक/दीर्घकालिक प्रण लिया है ? यह सकारात्मक रहा था नहीं इस पर एक रिपोर्ट
लिखिए।​

Answer 1

Answer:

एक सपने घर खरीदने का फैसला एक बड़ा कदम है - दोनों व्यक्तिगत और आर्थिक रूप से और इसलिए सही गृह ऋण को चुनौती देना है गृह ऋण के लिए अपनी भूख का मूल्यांकन करना बैंकों और वित्तीय संस्थानों को आप को देने के लिए मिलने वाले बुनियादी मानकों को ध्यान में रखते हुए महत्वपूर्ण है। यह अंततः आपके फैसले है कि आपको अल्पकालिक या दीर्घकालिक होम लोन के लिए जाना चाहिए। समय तय करने के लिए आपको तय करना होगा कि आपको अपने कर्ज को कितना समय चुकाना होगा। मकायानीक उन कारकों को सूचीबद्ध करता है जो आपको यह तय करने में मदद करेंगे कि क्या घर ऋण के लिए अल्पकालिक या दीर्घकालिक तरीका जाना है या नहीं। यहां शीर्ष तीन कारक हैं जो आपको होम लोन की अवधि तय करने में मदद करते हैं: आय: इसमें कोई स्पष्टीकरण नहीं है। आपकी आय उस होम लोन की राशि को प्रभावित करती है जिसे आप योग्य हैं आप होम लोन को समान मासिक किस्तों (ईएमआई) के रूप में चुकाने में सक्षम होना चाहिए। यह उन कारकों में से एक है जो अल्पकालिक और लंबी अवधि के होम लोन के बीच आप का फैसला कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यदि आपकी मासिक आय अधिक है और आपके पास कोई और प्रगति नहीं है, तो आप एक अल्पकालिक होम लोन चुन सकते हैं। इसका कारण यह है कि आप उच्च मासिक किश्तों का बोझ संभाल सकते हैं बस यह सुनिश्चित करें कि आपको महत्वपूर्ण खर्चों में कटौती करने की ज़रूरत नहीं है, और यह कि आपके पास अपेक्षाओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त बचत है अगर आप उच्च आय वाले, अल्पावधि एक अच्छा विचार हो सकता है क्योंकि उच्च मासिक किश्तों में आपको ज्यादा चुटकी हो सकती है इसी तरह, अगर आपकी आय कम है, तो एक लंबे होम लोन की अवधि का चयन करें ताकि मासिक बोझ कम हो आयु: गृह ऋण की मंजूरी के मामले में आयु केवल एक संख्या नहीं है यह दूसरा सबसे महत्वपूर्ण पैरामीटर है जो ऋणदाता अपने गृह ऋण अवधि को तय करते समय देखेगा। आप पुराने हैं, कम से कम होम लोन की अवधि होगी और आप जितनी छोटी हो, वह आपके होम लोन की अवधि होगी। उदाहरण के लिए, यदि आप अपने 20 या 30 के दशक में हैं और आपने कमाई शुरू कर दी है, तो आप लंबे समय तक होम लोन की अवधि का विकल्प चुन सकते हैं, क्योंकि यह आपको अपने कर्ज को चुकाने के लिए अधिक समय देगा। लेकिन अगर आप अपने 40 या 50 के करीब हैं, तो आपके दायित्व को चुकाने के लिए आपके पास कम होम लोन की अवधि का विकल्प चुनने के लिए कोई विकल्प नहीं होगा इसके अलावा, यदि आप करीबी सेवानिवृत्ति की उम्र में हैं, तो आप अपने बच्चे के साथ सह-आवेदक के रूप में अपने गृह ऋण को क्लब कर सकते हैं (याद रखें: आपकी बेटी एक सह-आवेदक हो सकती है, अगर वह सह-मालिक हों संपत्ति) गृह ऋण में। ऐसा इसलिए है क्योंकि आपके रिटायर होने के बाद, होम लोन की अवधि आपके बच्चे की उम्र पर आधारित होगी और आपको उच्च गृह ऋण अवधि का आनंद लेना होगा। ब्याज की दर: आपके गृह ऋण कार्यकाल को तय करने में ब्याज की दर एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है क्योंकि यह होम लोन लेने के लिए क्रेडिट की लागत है। ब्याज की होम लोन की दर अधिक होगी, क्रेडिट की कीमत अधिक होगी और इसके विपरीत होगा। समझे कि आप इस ऋण की लागत का भुगतान गृह ऋण के कार्यकाल के अंत में समाप्त कर देते हैं इसलिए, विभिन्न वेबसाइटों पर उपलब्ध ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग करें, जो 'एन' की संख्या के लिए आपकी लागत की गणना करता है। यह आपको अपने खर्चों को बजट में मदद करेगा। किसी होम लोन के लिए आवेदन करते समय आपको अतिरिक्त लागतों का भुगतान करने के बारे में ध्यान न दें। यह तय करने के लिए त्वरित प्रो-टिप है कि अल्पावधि या लंबी अवधि के लिए जाना है या नहीं। कुछ लोग जितनी जल्दी हो सके गृह ऋण के बोझ से छुटकारा पाने का प्रयास करते हैं। वे उत्साह से होम लोन के लिए अल्पावधि चुनते हैं और उच्च ईएमआई का भुगतान करते हैं। समझना कि एक उच्च ईएमआई का भुगतान आपके मासिक वेतन का एक बड़ा हिस्सा खा जाएगा। इसलिए, एक अल्पकालिक होम लोन लेने में एक जोखिम है। इसके अलावा, यदि भविष्य में ब्याज दरें बढ़ती हैं, तो आप सूप में रहेंगे और वित्तीय संकट की स्थिति में आ सकते हैं। पारुल पांडे के आदानों के साथ

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