गोचर भूमि का अतिक्रमण कैसे हटाएं
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एक अतिक्रमण हटाने के उपाय
सौभाग्य से, एक अतिक्रमण को संभालने के कई तरीके हैं। हालांकि, इससे पहले कि आप कुछ भी करें, सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं कि आपकी संपत्ति की सीमाएं कहां हैं। आप अपने पड़ोसियों के साथ विचार-विमर्श शुरू करने वाले हैं, और किसी भी बीमार का कारण नहीं बनना चाहते हैं क्योंकि गलतियां सीमा से अधिक हो जाएंगी।
शुरू करने के लिए, आप कर सकते हैं, और शायद, अपने पड़ोसी से इस बारे में बात करें। वह संरचना को स्थानांतरित करने में सक्षम हो सकता है, या आप कुछ वैकल्पिक व्यवस्था के लिए आ सकते हैं। अदालत से बाहर किसी भी विवाद को हल करने से आप दोनों कानूनी फीस बचा सकते हैं, साथ ही वकीलों को काम पर रखने और अदालत जाने के तनाव से भी बचा जा सकता है। यदि आप और आपका पड़ोसी अतिक्रमण छोड़ने का निर्णय लेते हैं, तो आप उन्हें अपनी संपत्ति का उपयोग करने की लिखित अनुमति देने पर विचार कर सकते हैं। यह प्रतिकूल कब्जे के बाद के दावे को रोक सकता है।
यदि आपका पड़ोसी अतिक्रमण हटाने में असमर्थ या अनिच्छुक है, लेकिन अन्यथा मुद्दे को सुलझाने के लिए खुला है, तो आप अतिक्रमित संपत्ति को बेचने पर विचार करना चाह सकते हैं। इस तरह, आपको अपनी संपत्ति के नुकसान के लिए कुछ पैसे मिलते हैं और आपके पड़ोसी को चिंता किए बिना जमीन का उपयोग करने के लिए मिलता है। यह आमतौर पर इस तरह की बिक्री से पहले अपने बंधक ऋणदाता से संपर्क करने के लिए एक अच्छा विचार है, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सभी भूमि रिकॉर्ड सटीक और अद्यतित हैं। एक स्थानीय रियल एस्टेट वकील आपको इन सभी दस्तावेजों को क्रम में लाने में मदद कर सकता है।
यदि अन्य सभी विफल होते हैं, तो अतिक्रमण से छुटकारा पाने के लिए अदालत में जाने की आवश्यकता हो सकती है। कई मामलों में, आपको दो चीजों को साबित करने की आवश्यकता होगी: 1) जो आप वास्तव में संपत्ति के मालिक हैं; और 2) कि पड़ोसी अनुचित तरीके से भूमि का उपयोग कर रहा है और उसे हटा दिया जाना चाहिए। यह पहला लक्ष्य एक "शांत शीर्षक" कार्रवाई के रूप में जाना जाता है, जबकि दूसरा पूरा किया जाता है, जबकि दूसरे को अक्सर "निष्कासन कार्रवाई" के रूप में संदर्भित किया जाता है। यह एक लंबी प्रक्रिया है और आमतौर पर (आश्चर्य की बात नहीं) आपके पड़ोसियों के साथ अच्छे संबंध को प्रोत्साहित नहीं करती है। मामलों को बदतर बनाने के लिए, आप खो सकते हैं। यदि आपका पड़ोसी कुछ समय के लिए आपकी भूमि का अनुचित रूप से उपयोग करता रहा है, तो वह प्रतिकूल कब्जे की कार्रवाई में सफल हो सकता है, या, अधिक संभावना है, उसे संपत्ति के सीमित उपयोग का अधिकार देने के लिए अदालत को प्राप्त करें (जिसे "प्रिस्क्रिप् टिव कमिशन" कहा जाता है) ।
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