कती कती संपत्ति का भागी उसका मालिक नहीं होता कर्तृवाचक
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हिंदू परिवार के सबसे वरिष्ठ सदस्य को कर्ता के नाम से जाना जाता है। परिवार के अन्य सदस्यों को सम उत्तराधिकारी के रूप में जाना जाता है। यह पिता का रिश्ता होता है जो अंतिम संस्कार देता है। सम उत्तराधिकारी की अवधारणा में आध्यात्मिक और कानूनी दोनों पहलू हैं। सम उत्तराधिकारी वह व्यक्ति है, जो जन्म से ही संपत्ति पर ब्याज प्राप्त करता है। सम उत्तराधिकारी शीर्षक की एकता, कब्ज़े और स्वामित्व का मालिक है। सम उत्तराधिकारी संपत्ति को पैतृक संपत्ति और संयुक्त हिंदू संपत्ति में विभाजित किया गया है जो पैतृक नहीं है।
पैतृक संपत्ति
जो संपत्ति तीन पीढ़ियों तक विरासत में मिली है, वह पैतृक संपत्ति को उल्लिखित करती है। वह संपत्ति पिता, पिता के पिता और महान दादा से उतरती है। सदस्यों / संबंधों के अलावा विरासत में मिली कोई भी संपत्ति अलग संपत्ति के रूप में जानी जाती है। पैतृक संपत्ति पर केवल पुरुष सदस्यों का अधिकार है। 2005 में संशोधित हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, महिलाओं को संपत्ति के समान अधिकारों का आनंद लेने की अनुमति देता है। अब पैतृक संपत्ति पर पुरुषों के समान महिलाओं का भी अधिकार है। एक बार विभाजन होने के बाद, सभी सदस्यों को संपत्ति से एक समान हिस्सा मिलेगा।