Question

3. বিবেচিত মালিক কাকে বলে? উদাহরণ-সহ ​

Answer 1

বিবেচিত মালিক অন্তর্নিহিতভাবে একজন মালিক, তিনি এমন ব্যক্তি নাও হতে পারেন যার নামে সম্পত্তি নিবন্ধিত হয়েছে। কিছু দৃষ্টান্ত যেখানে একজন ব্যক্তি যিনি সম্পত্তির মালিক নন তাকে কর ধার্যের উদ্দেশ্যে মালিক হিসাবে বিবেচনা করা হয়-

1) যখন কোনও ব্যক্তি কোনও পর্যাপ্ত বিবেচনা ছাড়াই কোনও বাড়ির সম্পত্তি তার স্ত্রী বা নাবালক সন্তানের কাছে হস্তান্তর করে তখন সেই ব্যক্তিকে সেই বাড়ির সম্পত্তির মালিক বলে গণ্য করা হয়। পত্নীর ক্ষেত্রে এই ধরনের স্থানান্তর বিচ্ছেদের জন্য কোনো চুক্তির অধীনে হওয়া উচিত নয়।

2) যখন দুই বা ততোধিক ব্যক্তি এমন একটি বাড়ির সম্পত্তির মালিক হন যা আইনত বিভাজ্য নয় তখন এই ধরনের অবিভক্ত সম্পত্তির ধারককে সেই সম্পত্তির মালিক বলে গণ্য করা হবে.. উদাহরণস্বরূপ, যেখানে একটি হিন্দু অবিভক্ত পরিবার (HUF) যৌথভাবে সম্পত্তি ধারণ করে এর সকল সদস্যের পক্ষ থেকে, এটি মালিক হিসাবে বিবেচিত হবে, যদিও আইনত, সম্পত্তিটি পরিবারের পৃথক সদস্যদের নামে থাকবে।

3) যে ব্যক্তি 12 বছরের কম সময়ের জন্য ইজারা দিয়ে বাড়ির সম্পত্তিতে কোনও অধিকার অর্জন করেছেন তাকে সেই সম্পত্তির মালিক বলে গণ্য করা হবে।

4) একজন ব্যক্তি, হস্তান্তরকারী (ক্রেতা), যিনি একটি বাড়ির সম্পত্তি হস্তান্তরের জন্য একটি চুক্তির অধীনে সম্পত্তির দখল নেন এবং চুক্তির অংশটি সম্পাদন করেন বা করতে ইচ্ছুক হন, সম্পত্তি হস্তান্তর আইনের 53A ধারার বিধানগুলিকে আকর্ষণ করে , 1882 এবং সম্পত্তির মালিক বলে গণ্য করা হয়। উল্লেখ্য, এ ক্ষেত্রে হস্তান্তরকারীর সম্পত্তিতে কোনো শিরোনাম নেই, তার কেবল সম্পত্তির দখল রয়েছে।

5) একজন ব্যক্তি যিনি সমবায় সমিতি, কোম্পানী বা ব্যক্তিদের অন্যান্য সমিতির সদস্য, যাঁকে সোসাইটি, কোম্পানী বা অ্যাসোসিয়েশনের একটি হাউস বিল্ডিং স্কিমের অধীনে একটি বিল্ডিং বরাদ্দ করা হয়েছে, যেমনটি হতে পারে, তাকে এর মালিক হিসাবে গণ্য করা হবে যে সম্পত্তি.

for more similar questions refer to-

https://brainly.in/question/31216218?source=quick-results&auto-scroll=true&q=DEEMED%20OWNER

https://brainly.in/question/29994108?referrer=searchResults

#SPJ1